Оценка доли

Как рассчитать стоимость доли и что нужно знать при покупке доли?

 

2016-09-19 | Юлия Адаменко

Рассчёт доли собственности

Рассмотрим, как правильно рассчитать стоимость доли и что нужно знать при покупке доли.

Мне часто задают вопрос: “Сколько стоит доля? или Хотим купить долю в доме? Какие подводные камни?

Частое заблуждение, что долю в квартире продают, как комнату. Комната дороже доли, потому что Вы являетесь единственным собственником своей недвижимости.

Давайте разбираться.

На основании имеющихся документов Вы являетесь собственником доли, комнаты или же целого дома. В случае прописки или выписки Вам не нужно согласие всех сособственников в долевую квартиру/комнату потребуется согласие всех сособственников. Что можно посоветовать, если Вы уже являетесь сособственником доли или же собираетесь приобрести долю, я могу Вам посоветовать выделить "долю в натуре". Это так называемый договор между сособственниками, которые по обоюдному согласию решают между собой за кем и какая комната будет закреплена. Если же вдолевую приобретен дом и у каждого сособственника доли можно превратить, к примеру, в квартиры № номер 1 и № номер 2 соответсвенно.

Как же рассчитать стоимость доли?

Ниже привожу формулу, по которой правильно рассчитать стоимость доли при условии равнодольного деления права собственности между долевиками:

Общую стоимость квартиры делим на количество долей, затем минусуем 20% на ликвидность и получаем стоимость.

(917) 768-94-44


Услуги риэлтора в Уфе

Просто позвоните +7 (917) 768-94-44 или закажите звонок!

 

 

Читайте также:

Оценка доли собственности

Оценка доли собственности

Как рассчитать стоимость доли и что нужно знать при покупке доли?

Перейти

Читайте также:

Факторы удешевления квартиры

Факторы удешевления квартиры

Рассмотрим основные факторы, объективно влияющие на стоимость квартиры

Перейти

Читайте также:

Возврат имущественного налога

Возврат 13% через ФНС по форме 3-НДФЛ

Определение имущественного налога, описание процедуры, список необходимых документов для ФНС

Перейти